Arrienda tu
Propiedad

CON LA MÁXIMA
TRANQUILIDAD

Seguro de
Arrendamiento

CON 3 COBERTURAS NUEVAS
SIN COSTO ADICIONAL

Estudio de
Arrendamiento

FÁCIL, ÁGIL Y SIN COSTO
PARA EL INQUILINO

Arrienda tu Propiedad


CON LA MÁXIMA TRANQUILIDAD

Seguro de Arrendamiento

 


CON 3 COBERTURAS NUEVAS
SIN COSTO ADICIONAL

 

Estudio de Arrendamiento

 


FÁCIL ÁGIL Y SIN COSTO

 

Seguro de Arrendamiento

Zurich Colombia Seguros, pone a su disposición a través de su aliado CENTRAL DE ARRENDAMIENTOS, un seguro con las coberturas necesarias para garantizarle tranquilidad en sus contratos de arrendamiento.
La puede adquirir directamente el propietario o a través de su asesor inmobiliario, este seguro garantiza el no pago del arriendo, cuotas de administración y servicios públicos por parte del inquilino. Ahora con tres nuevas coberturas sin costo adicional.

¿Qué cubre Nuestra Póliza Integral de Arrendamiento?

100% del canon

(renta mensual de arrendamiento)

100% cuota ordinaria de administración

(expensa común mensual)

Servicios públicos domiciliarios

(hasta 2 cánones)

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I.V.A

(para inmuebles con destinación comercial si aplica)

3 nuevas coberturas sin costo adicional

Cláusula penal por incumplimiento de vigencia

Diez asistencias jurídicas en contratos de arrendamiento

Perdida de arrendamiento y administración por incendio

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Ventajas de tener una Póliza Integral de Arrendamiento

 

  • Respaldo de ZURICH Seguros, aseguradora con presencia en más de 170 países. .
  • Amplia Experiencia en la protección de los riesgos.
  • TRES NUEVAS COBERTURAS pensadas exclusivamente para el arrendador.
  • Asistencia y acompañamiento jurídico de forma personalizada a propietarios.
  • Convenios con reconocidas firmas de abogados y centros de conciliación de la Cámara de Comercio de Bogotá.
  • Especialización y Profesionalismo en el estudio de solicitudes, elaboración de contratos y cobranzas de arrendamiento.

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Beneficios de la Póliza Integral de Arrendamiento

 

  • Cobertura e 36 meses contados a partir de la aceptación de la póliza
  • Asesoría ante cualquier duda o inquietud jurídica relacionada con los contratos de arrendamiento
  • Renovación automática a favor del asegurado
  • Verificación profesional de la solvencia del arrendatario y sus deudores solidarios
  • Respuesta agil y oportuna al estudio de arrendamiento ( 6 horas)
  • Abogados expertos en el sector inmobiliario elaboran el contrato de arrendamiento
  • El propietario recibe su canon mensual directamente sin ninguna intermediación
  • Zurich no es una afianzadora, es una compañía aseguradora vigilada por la superintendencia financiera de Colombia
  • Asesoría y acompañamiento jurídico de forma personalizada o telefónica
  • Asistencia domiciliaria por urgencias en el inmueble (plomería, cerrajería, electricidad, vidrios, coordinación de técnicos en el hogar, asistencia medica telefónica)

Pasos a Seguir Para Obtener la Póliza y Arrendar Tranquilamente

 

1. Inquilino

Cuando tenga un posible inquilino envíalo a nuestras oficinas para realizar el ESTUDIO DE ARRENDAMIENTO y verificar que esta persona puede responder con las obligaciones al tomar en arriendo su inmueble.

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2. Documentos

Una vez aprobada la solicitud de arrendamiento del posible inquilino, el propietario deberá enviar el certificado de libertad del inmueble arrendado y fotocopia de la cédula de ciudadanía con el número de radicado.

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3. Firma del Contrato

Luego de la entrega de los documentos y su respectiva verificación procedemos con la citación a la firma del contrato la cual se realizará en un lapso de (24) horas en las oficinas de Central de arrendaminetos, donde se firmará el contrato de arrendamiento y se pagará el monto del seguro de arrendamiento.

Estudio de Crédito para Arrendamiento

Contamos con un departamento técnico y especializado en el estudio y análisis de la capacidad de pago y su historial crediticia de los clientes inquilinos y deudores solidarios, con el propósito de garantizar el cumplimiento del contrato de arrendamiento.

Pasos para tramitar su solicitud de arrendamiento

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1. Confirmar

Confirme con el propietario si el inmueble que va a tomar continúa disponible y solicítele la siguiente información:

  1. Nombre del propietario.
  2. Número de documento de identidad.
  3. Número telefónico.
  4. Dirección del inmueble a arrendar.
  5. Valor del canon de arrendamiento.
  6. Valor de la cuota de administración.

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2. Requisitos

Lea la hoja de instrucciones para confirmar si cumple con todos los requisitos.

Descargar la hoja de instrucciones clic aquí

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3. Diligencie

Diligencie y firme los formularios de solicitud de arrendamiento tanto de inquilino como de los deudores solidarios, anexando la documentación correspondiente para cada uno.

4. Radique

Radique la solicitud y la documentación de manera gratuita en cualquier de las siguientes oficinas:

  • Carrera 15 # 119 – 52 Oficina 203 – 204
  • Calle 72 # 20A – 70
  • Carrera 69D # 24 – 53 Salitre

5. Consulta de resultado

Dentro de las 6 horas (no incluye fines de semana ni festivos) siguientes a la radicación de los documentos, podrá consultar el resultado de su solicitud.

6. Contrato de Arrendamiento

Una vez aprobada la solicitud, procederemos con la elaboración del contrato de arrendamiento dentro de las 6 horas hábiles siguientes. Arrendador, inquilino y deudores solidarios serán citados para la firma del contrato en las instalaciones de Central de Arrendamientos.

7. Firma

Al momento de la firma del contrato, el inquilino deberá realizar el pago de los derechos de contrato que corresponden al 10% del canon + I.V.A

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Elaboración de contratos de Arrendamiento

Contamos con un departamento Jurídico, sus abogados ofrecen asesoramiento para anticiparse a los problemas que puedan presentarse en relación al contrato de arrendamiento, siendo usted inquilino o propietario.

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Cobranzas prejurídicas y Jurídicas

Staff Prejurídico especialmente entrenado para establecer un contacto personalizado con el deudor; su objetivo principal es la pronta recuperación de las obligaciones asignadas, mediante acuerdos de pago razonables, enmarcados dentro de las políticas y parámetros establecidos por las entidades acreedoras.
Staff Jurídico un equipo de asesores especializados en todo el territorio nacional gestiona la cobranza jurídica ante los correspondientes despachos judiciales, apoyados por expertos conciliadores.

Años de experiencia

Empleados especializados

Sedes en Bogotá

Nuestros Aliados

Nosotros

Somos una organización integrada por profesionales de reconocido prestigio, vasta trayectoria y amplia experiencia en asesoría especializada en Pólizas de Arrendamiento, análisis de solicitudes, elaboración de contratos de arrendamiento y cobranzas, dedicada a brindarle el acompañamiento que usted necesita, para que obtenga la mayor rentabilidad y seguridad de sus bienes raíces.

El Staff de nuestra compañía esta integrado por Ingenieros, Abogados, Administradores y personal con amplia experiencia en el manejo de arrendamientos de inmuebles.

Nuestra misión es brindar un servicio eficiente y mejorar los retornos en la inversión de bienes raíces de nuestros clientes como también asesorar al cliente desde el punto de vista financiero y legal, para que pueda tomar excelentes decisiones de su inversión.

Estamos certificados en calidad con la Norma ISO 9001:2015

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Desde el año 2009 contamos con la certificación de calidad ISO 9001 siendo para nosotros este sello un estándar de alta competitividad. Central de Arrendamientos, cumple con la máxima norma de calidad que existe en el país.

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Estamos certificados en la comercialización y operatividad de la póliza de arrendamiento. Asesoría en el estudio de solicitudes de arrendamiento.Asesoría para la elaboración de contratos de arrendamiento. Gestión de cobranza para arrendamiento

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¿Cuánto cuesta la póliza de arrendamiento?

 

El costo de la prima anual es del 50% del valor del canon mensual de arrendamiento más cuota de administración mensual (si la hay), el pago es de forma anual anticipada.

Con el estudio aprobado de Central de Arrendamientos, podrá tomar el inmueble que busca en arriendo a través de cualquier PROPIETARIO Y/O ARRENDADOR.

ESTUDIO Fácil, ágil, SIN COSTO y en menos de 8 horas obtendrá en su correo electrónico el resultado del estudio, el cual tendrá una vigencia de 4 meses.

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Somos expertos en atender posibles inquilinos y/o sociedades extranjeras. Tenemos las mejores soluciones para atender posibles Inquilinos sin CODEUDORES.

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Obtenga la póliza y arriende tranquilamente

 

  • Asesoría integral para la contratación de la Póliza de Arrendamiento con las mejores coberturas del mercado.
  •  Estudiamos y verificamos la solvencia moral y económica del inquilino y sus codeudores.
  •  Asesoramos y elaboramos los contratos de arrendamiento que prevengan poner en riesgo su patrimonio.
  •  Asumimos los gastos y honorarios de abogado en los procesos de restitución de inmuebles.